Juridisch advies voor huur en verhuur
Als huurder en verhuurder heb je rechten en plichten. De wettelijke regels maken dit vaak onoverzichtelijk. De specialisten van MannaertsAppels helpen je graag met het huurrecht. Juridisch advies op maat voor zowel huurder(s) als verhuurder(s). Met Aandacht. Met Ambitie. Met Actie.
Ondersteuning bij huur en verhuur
Bij huur en verhuur is vaak sprake van langdurige relaties tussen huurder en verhuurder, en daarbij kunnen soms hoge geldbedragen en uiteenlopende belangen spelen. De huurrechtadvocaten van MannaertsAppels zijn gespecialiseerd in de juridische aspecten bij huur en verhuur van woonruimte en bedrijfsruimte. Wij treden zowel aan de kant van de verhuurder als van de huurder op. We kennen de wettelijke huurregels en de belangen van beide kanten. Dit stelt ons in staat om sneller en beter antwoord te geven op je vragen en effectief op te treden bij huurgeschillen.
Huurrecht bedrijfsruimte
Bij het huren of verhuren van een bedrijfsruimte gelden verschillende regels per type ruimte. De wet maakt onderscheid tussen de zogenoemde middenstandsbedrijfsruimtes en overige bedrijfsruimtes, elk met specifieke rechten en plichten. Denk aan huurtermijnen, (tussentijdse) mogelijkheid tot opzegging en huurprijsaanpassing. Een goed contract voorkomt vaak problemen, maar conflicten over huurachterstand en opzegging kunnen altijd nog ontstaan. Dan is juridische ondersteuning noodzakelijk. Onze experts helpen je bij het opstellen, beoordelen en afdwingen van huurovereenkomsten en zorgen ervoor dat je rechten als huurder of verhuurder zo goed mogelijk worden beschermd.
Huurrecht woonruimte
Huur en verhuur van woonruimte zijn strikt wettelijk geregeld. Zaken als huurbescherming, de verdeling van het onderhoud, de huurprijs en kosten en opzegging liggen voor een groot deel vast en zijn niet veelal vrij af te spreken. Geschillen over overlast, huurverhoging, achterstallige betaling, slecht huurderschap of contractvoorwaarden vereisen vaak juridische actie. Onze specialisten zorgen voor helder advies en daadkrachtige oplossingen. Voor huurder én verhuurder.
Tips bij een huurovereenkomst
Voordat je een langdurig huurcontract aangaat, is het belangrijk om een en ander juridisch te laten toetsen. Dat doen wij voor jou. Houd in elk geval rekening met de volgende punten:
- Ga niet te snel uit van standaardovereenkomsten als je bijzondere afspraken hebt gemaakt. In de meeste gevallen is maatwerk noodzakelijk en zijn bestaande modelovereenkomsten niet toereikend.
- Maak de bedoeling van beide partijen duidelijk in het contract. Daarmee voorkom je onduidelijkheden en bespaar je op lange termijn kosten.
- Leg vanaf het begin een dossier aan in geval van overlast. Zo sta je sterker als het tot een gerechtelijke procedure komt.
- Beschrijf hoe het gehuurde eruitziet ten tijde van het aangaan van het contract. Dat voorkomt meningsverschillen over de staat van het gehuurde tijdens de looptijd van de overeenkomst, en bij het einde ervan.
Werkwijze huurgeschillen
Vanaf het eerste contact schetsen we de procedure en geven we een realistische kosteninschatting. Bij een niet-betalende huurder, overlast of een verhuurder die afspraken niet nakomt, analyseren onze huurrechtadvocaten het dossier en geven zij waar nodig aan of en wat er nog meer nodig is. We handelen direct en effectief, zonder onnodige juridische stukken. MannaertsAppels draagt zorg voor een concrete, resultaatgerichte aanpak. Waar mogelijk nemen we de regie over, zodat je snel duidelijkheid hebt en vooruit kunt. Onze proactieve werkwijze zorgt voor een vlot en succesvol verloop van je zaak.
Wij zijn jouw advocaat voor huurrecht
Wij verstaan ons vak, hebben antwoord op al jouw vraagstukken, bedienen je in de breedte en staan dag en nacht klaar om in beweging te komen. Met kennis van wettelijke regels, jarenlange ervaring op het gebied van huur en verhuur en alles wat daarmee verweven is, zijn wij jouw partner voor juridisch advies.